Immobilienmaklerin Mag. Barbara Schwarzenberger Tel.: 0660 870 89 92
Sie haben eine Immobilie geerbt, geschenkt bekommen oder müssen sich aufgrund Ihrer persönlichen Lebensumstände von Ihrer Immobilie trennen?
Sie wollen vermieten oder verkaufen? Ich berate Sie gerne persönlich und unverbindlich!
Sie suchen eine Immobilie, ein neues Zuhause?
Sie brauchen einen verlässlichen, ehrlichen und kompetenten Partner für IHR Immobiliengeschäft – Sie haben mich gefunden!

Mein Angebot an Sie:

Sie wissen noch nicht genau, ob es ein guter Zeitpunkt ist, Ihre Immobilie derzeit zu verkaufen?
Sie sind sich nicht sicher, ob sie verkaufen oder vermieten wollen?

Natürlich biete ich Ihnen die Möglichkeit zu einem Beratungsgespräch vorab, um Ihre Fragen zu klären:
? Wert meiner Immobilie
? Rechtlichen Grundlagen – was muß beachtet werden
? Energieausweis – brauche ich einen, wo bekomme ich einen, was kostet er
? Rechtsanwalt oder Notar
? Kosten & Steuern – was ist zu erwarten
? Zeitplan – wie lange braucht die gesamte Immobilien-Transaktion
? Stolpersteine

– Einsichtnahme in das Grundbuch, den Flächenwidmungsplan, den Bauakt etc.
– Objektbesichtigung vor Ort
– Dokumentation des Ist-Zustandes mithilfe moderner Fotografie
– Erhebung aller wertbestimmenden Umstände mittels professionellem Erhebungsbogen
– Bewertung Ihrer Immobilie in standardisierten, objektiven Verfahren
– Prüfung aller, für den Verkauf wichtigen Dokumente
– Einwertung Ihrer Immobile in die aktuelle Marktsituation

– Qualifizierung von Interessenten
– Koordination, Durchführung und Dokumentation aller Besichtigungstermine
– Ständiger Austausch über den Ist-Stand
– Erstellung von Kauf/Mietanboten
– Begleitung zum Notartermin
– Anwesenheit bei der Schlüsselübergabe vor Ort
– Auch nach der Geschäftsabwicklung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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